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风帕克风机;透浦式鼓风机;台湾中压风机;环保处理;粉尘处理机...
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张云蕾 (先生)

经营模式: 生产型

主营业务: 风帕克风机;透浦式鼓

所在地区: 上海市-松江区-九亭镇

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风帕克风机有限公司(上海利楷机电设备有限公司)专业从事高科技的各种工业鼓风机与减速机的销售。近年来肩负着顾客们对产品质量与价格的追求,实现效率的最大化和提供广泛的技术资源等方面做着不懈的努力。 公司奉行品质第一、顾客满意的经营理念,不断吸纳专业人才,使得公司始终拥有一批掌握业界高端技术的科技人才。公司以积极务实的作风,借鉴各种先进的管理经验,不断引进国外先进设备实现自我完善,建立起良好的企业文化。目前产品有两大系列,风帕克风机系列有2HB高压鼓风机系列,4HB高压鼓风机系列,CX透浦式鼓风机系列,TB透浦式鼓风机系列,HTB透浦式鼓风机系列,FAB/FABR 斜齿系列、FAD/FADR中空斜齿系列、FABZ 直齿系列、FPG/FPGA 直齿系列等。客户的服务和技术选型,同时在上海有大量的库存备货来满足市场的需求, 配备选型工程师数名,
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外来车辆上锁抢占车位业主占绿地设地锁当车位夜间安全受威胁
发布时间:2021-11-24

  福建福州,业主称小区车位管理混乱。800多户人家,仅200多个车位。小区车位本来就稀缺,但外来车辆不仅随意进入,有车主为一己私利竟还私设地锁,不仅停车线内,广场等都被放置了三角地锁、轮胎胶圈、水泥砖头、路障等,用于“抢车位”,甚至停在了绿化带上,占用绿化空间。张某认为,小区公共面积应该由业主共享,岂能据为己有?而且小区遍布地锁,也带来很多安全隐患,尤其是夜里没有路灯的地方,常有人被绊倒。(来源海峡都市报)

  现在买房的一个关键因素就是车位问题,即便是房子合适,如果没有合适的车位满足需求,未来将是一个大问题。本案中的小区800多户人家,共300多辆车,而设计规划的车位才200多个。在车位供应小区业主尚不充足的情况下,外来车辆抢占车位、锁车位的行为就显得不合规矩。

  根据《民法典》的最新规定,即便是开放的小区,规划设计的小区车位也是应该由所有业主共有。在满足了小区业主的需求之外,开发商才有权利对外出租或者出卖,而且出租出售的钱也必须归小区业主所有。

  如果当初规划的车位不够,在全体业主的同意下可以利用小区公共位置进行规划设计为车位,以此来满足业主的用车需求。但满足业主的需求,并不是说让开发商去问业主是否他们是否买车位。

  而是按照一定的比例分配给业主,比如4家人一个车位,他们四家人进行协商,如果不买车位,那么在法律上就认定为满足了业主需求,可以依法向外人出租出售车位。

  通过对上述内容的分析,对于张某所在小区的车位混乱情况,完全可以解决了。非小区业主锁车位、占用车位的行为是对小区业主权利的侵犯,可以强制要求他们放开车位并支付相应费用。而小区业主锁车位占为私有的行为也是对其他业主权利的侵犯,可与之协商,协商不成也可强制解锁。

  但这种方式并不是解决问题的根本,车多车位少,增加更多的车位才是关键,因此,这就需要业主、开发商和物业共同努力,对小区公共道路、绿地进行必要的开发规划出相应的车位以解决问题。对外来车辆抢占车位的行为,则需要物业保安加强监管,及时劝阻。

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